コンセール善進

  • 愛知県名古屋市港区高木町五丁目

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩19分

  • 1997年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
1,280万円
15.1万円/㎡
相場
1,546万円
18.3万円/㎡
825
1,305
1,786
2,267
AI査定結果
推定相場価格
1,546万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,305万円〜1,786万円
15.4万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
コンセール善進
1,280万円（15.1万円/㎡）/ 4階 / 84.5㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/251,280万円15.1万円4階 84.5㎡ 4LDK南
2024/01/041,480万円18.3万円2階 80.85㎡ 4LDK南
2023/11/251,100万円15.0万円2階 73.16㎡ 3LDK南
2023/11/251,600万円21.7万円4階 73.64㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は15.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
コンセール善進
名古屋市港区高木町五丁目
荒子川公園駅19分 1,280万円15.1万円84.5㎡4LDK4階 / 7階建 南1997年21戸RC
2025/10/28ライオンズガーデン南陽町
名古屋市港区東蟹田
高畑駅28分 1,080万円13.4万円80.43㎡3LDK+S6階 / 14階建 南1992年55戸SRC
2024/08/01宝マンション春田野
名古屋市港区春田野二丁目
戸田駅31分 980万円12.5万円78.39㎡4LDK1階 / 6階建 南1997年22戸RC
2025/12/01宝マンション南陽町
名古屋市港区東蟹田
戸田駅29分 1,180万円14.8万円79.49㎡4LDK2階 / 14階建 南1998年49戸SRC
2025/12/25ライオンズマンション南陽町第3
名古屋市港区船頭場一丁目
伏屋駅38分 980万円14.3万円68.52㎡3LDK2階 / 14階建 南1994年57戸SRC
2025/01/12コンセール南陽
名古屋市港区知多一丁目
港北駅41分 980万円13.0万円75.53㎡4LDK6階 / 7階建 南1998年26戸RC
2026/02/17サーラ・グリーン惟信町
名古屋市港区惟信町五丁目
荒子川公園駅25分 1,599万円18.8万円85.13㎡4LDK7階 / 8階建 南西2000年25戸RC
2025/11/04ライオンズガーデン惟信町
名古屋市港区惟信町五丁目
荒子川公園駅23分 1,280万円16.9万円75.52㎡3LDK1階 / 6階建 南西1997年62戸RC
2026/01/10レインボー入場
名古屋市港区入場二丁目
荒子川公園駅14分 1,380万円16.6万円83.07㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年16戸RC
2025/06/27宝マンション川間
名古屋市港区川間町三丁目
港北駅7分 1,090万円15.2万円71.76㎡3LDK4階 / 8階建 南1997年20戸RC
2024/07/27ラビデンス荒子川公園II番館
名古屋市港区品川町一丁目
荒子川公園駅4分 1,390万円17.1万円81.09㎡4LDK5階 / 9階建 南1997年60戸RC
2024/03/25ライオンズマンション港西
名古屋市港区宝神五丁目
野跡駅18分 840万円12.8万円65.86㎡3LDK3階 / 4階建 南1992年20戸RC
2025/10/17ライオンズマンション港西第2
名古屋市港区宝神三丁目
稲永駅10分 950万円13.8万円68.69㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年30戸RC
2025/06/28ライオンズマンション築地口弐番館
名古屋市港区中川本町五丁目
築地口駅11分 1,130万円16.5万円68.31㎡3LDK2階 / 14階建 南1999年48戸SRC
2023/09/10宝マンション築地ウエスト弐番館
名古屋市港区中川本町五丁目
港区役所駅14分 1,050万円15.5万円67.54㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年18戸RC
2025/10/17宝マンション築地ウエスト参番館
名古屋市港区中川本町五丁目
築地口駅14分 1,090万円15.2万円71.7㎡4LDK3階 / 9階建 南1998年45戸RC
2024/03/25宝マンション築地ウエスト壱番館
名古屋市港区中川本町五丁目
築地口駅10分 1,250万円16.0万円77.94㎡4LDK6階 / 9階建 南1998年33戸RC
2024/10/31スペリア名南コンフォート
名古屋市港区木場町
道徳駅13分 1,480万円18.0万円82.39㎡4LDK8階 / 9階建 南西1997年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%下落、名古屋市港区では49.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は名古屋市港区の平均と比較して16.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-2.2%
名古屋市港区
18.1万円/㎡
前年比+49.2%
愛知県
名古屋市港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コンセール善進
所在地愛知県名古屋市港区高木町五丁目
交通名古屋臨海高速あおなみ線荒子川公園駅徒歩19分
築年月1997年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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